住居

南の島でダイビング

石垣島はダイビングスポットとして人気があります。自前の機材を持ち込むのであれば荷物が多くなり、宿泊施設には広いスペースが求められます。貸別荘であれば広い空間を確保でき、大人数でも宿泊できるのがメリットです。

積み木とお金

マイホームの競売を避ける

任意売却は、ローンの支払いが続けられなくなった住宅を売却し、債務を清算することをいいます。競売よりも売却価格が高くなる傾向があるため、利用される機会が増加しています。最近では、専門の不動産業者が債権者との交渉の進め方等に関する相談に応じています。

マンションを売却する流れ

玩具の家

査定をして媒介契約をする

江戸川区で所有しているマンションを売却するなら、相場を調べる必要があります。同じような条件の江戸川区のマンションがどのぐらいの値段で売りに出されているかは、インターネットで調べることが可能です。ネットで情報収集を沢山してだいたいの相場がわかったら、今度は不動産会社に査定を依頼します。ただし、不動産会社といっても無数にあるので、必ず江戸川区でマンション販売実績のある会社を選ぶことが大切です。マンションを販売する場合、不動産会社と媒介契約をすることになります。媒介契約には、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3つの種類があります。それぞれで特徴が異なるので、自分にあった媒介契約を結ぶことが大切です。江戸川区でマンションの販売をスタートすると、内部を見たいと言う問い合わせが来ることがあります。売買契約をうまくまとめるためにも、なるべく多くの人に良い印象を持ってもらえるように、整理整頓してきれいにしておくことがポイントです。そうすれば良い条件で売れる可能性が格段に高くなります。あとは不動産会社が自分の代わりに価格交渉をしてくれます。そして一通り条件がまとまったら、売買契約書にサイン・捺印をして契約が成立です。売り主は売買契約の席で手付金を受け取り、マンション引き渡しの時に残額を受け取ります。情報収集をしてから実際に売れるまでには、早いと2ヶ月ぐらい、遅いと1年以上かかるのが一般的です。

住宅模型

地元の物件が豊富です

不動産を藤沢で探す際には、地元や物件情報を豊富に持っているだけでなく、親身になって相談に乗ってくれる信頼できる不動産会社を選ぶようにしましょう。よい不動産会社をみつけることは、良い物件を見つけるのに大切なポイントです。